Tel: 06151-501 4776
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English & Français Stand: November 2024
Immobilien in Darmstadt-Frankfurt erfolgreich verkaufen. Fairer Service von Anfang an!
Carla Pflug, Ihre Maklerin für Darmstadt, Frankfurt, Darmstadt-Eberstadt, Bessungen, Darmstadt-Ost, Paulusviertel, Komponistenviertel, Frankfurt-Westend
Gemeinsam besprechen wir, was wichtig ist und dann kümmere ich mich um die Details:
1. Kennenlernen, Besichtigung Ihrer Immobilie, professionelle Beratung zu Ihrem Immobilienverkauf
Persönliche Beratung zu allen Aspekten Ihres Verkaufs: Wert, Architektur, Modernisierungspotential, Umbaumöglichkeiten, mögl. Schadeneinschätzung. Analyse des passenden Käuferkreises.
2. Ermittlung des Marktwerts, Marktanalyse
Professionelle Marktwert-Einschätzung.
3. Auftragserteilung, Fotografie, erste Klärung mit der Behörde
Beauftragung. Klärung mit Ämtern. Energieausweis.
Ihre Immobilie steht unter Denkmalschutz?
Ich stimme Wichtiges im Vorfeld ab.
4. Fertigung eines ansprechenden Exposés, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
Erstellung eines professionellen Exposés, Websiteauftritt und Internetannoncen. Werbemaßnahmen in Tageszeitungen. Auf Wunsch unter Diskretion.
5. Präsentation Ihres Anwesens. Beratung Ihrer Interessenten, Gutachtertermine
Transparente Vermarktung und fachqualifizierte Beratung. Besichtigungen mit Interessenten, Gutachtern, Banken.
6. Gespräche und Verhandlungen zum Immobilienverkauf mit Interessenten
Persönliche Beratung von Interessenten. Verhandlungsgespür als Voraussetzung zur Kaufentscheidung. Bonitätsprüfung und Auswahl der passenden Käufer. Wunschkäufer finden.
7. Vorbereitung der Vertragsunterlagen, Abstimmung und Begleitung zum Notar
Zusammenstellung der Vertragsdokumente. Prüfung des KV- Entwurfs. Veranlassung der Beurkundung und Begleitung zum Notar.
Ihnen und Ihrem Käufer stehe ich noch 8 Wochen mit baulichem Rat zur Seite.
8. Unterstützung nach dem Notar: Beratung, Dokumente für Ihren Käufer, Durchführung der Übergabe, Übergabeprotokoll
Nach dem Notar bin ich 8 Wochen beratend für Verkäufer und Käufer da. Ich bereite zudem die Übergabe vor und fertige bei der Übergabe das Protokoll. Sollten Sie weit entfernt wohnen, oder verhindert sein, übernehme ich die Übergabe in Ihrem Auftrag.