Freistehendes Haus Seeheim-Jugenheim mit Panoramablick, großem Garten kaufen

Lackierte Holzfenster mit Einfachverglasung. Im OG insgesamt vier Zimmer und ein Bad, im EG Gäste-WC und Wannenbad. Sanitärausstattung von 1969. Neuzeitlich gedämmtes Spitzdach, neue Ölheizung. Gut geschnittener Keller. Garage mit zweiter Ebene als Hobbywerkstatt oder für Sport und Spiel.

Ausgezeichnete Lage im Wirtschaftsraum Rhein-Main-Neckar mit seinem hohen wirtschaftlichen Potenzial. Sehr gute Anbindung an die Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg als Standort für Zukunftstechnologien und Innovation. in ruhiger Wohnlage von Seeheim auf der Düne mit Blick über die Berge von Seeheim und Bergstraße. Fußläufiger Bezug zur Ortsmitte, Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitige Naturnähe. Infrastruktur in der direkten Umgebung. Nahversorgung im Umfeld direkt vorhanden

Bäcker, Apotheke, Reisebüro, Ärzte, Optiker und große Einzelhandelsgeschäfte sind ortsansässig fußläufig erreichbar. KITAs und Grundschulen in der Nähe. Schuldorf Bergstraße und die International School sind fußläufig und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. TU Darmstadt und Hochschule Darmstadt sind mit der Straßenbahn angebunden. Weitere Schulen befinden sich in Alsbach und Bensheim.

Weltgeschichte, die bedeutende Kulturlandschaft und die Natur vereinen sich in Seeheim-Jugenheim in besonderer Weise: die schöne Lage mit dem milden, mediterranen Klima hat Menschen seit Generationen inspiriert: auf Schloss Heiligenberg verbrachten die Hessischen, Englischen und Russischen Adelsdynastien ihre Sommer und beeinflussten das Weltgeschehen friedlich von hier aus. Die ca. 800-jährige Zentlinde, die Klosterruine, das Goldene Kreuz und die Gräber der Familie Battenberg, spannen den Bogen vom Mittelalter bis in die Neuzeit und haben durch ihren Einfluss Seeheim-Jugenheim bis heute geprägt.

Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert aufgrund der unmittelbaren Dünenlage. Nähe zu den Hügeln, Weinbergen und Wäldern der Bergstraße und Umgebung sowie zur Ortsmitte mit Vereinen und einem reichen Sportangebot.

Sport- und Kultur, Sportplätze und Sporthallen, Restaurants, Cafés und diverse Lokale sind am Ort vorhanden.

Eigener Autobahnanschluss "Seeheim-Jugenheim" an die A5. Weitere Anbindungen über die Alte und Neue Bergstraße, B3, in Richtung Darmstadt, Bensheim, Heppenheim, Heidelberg. A5 und A67 in Nord-Südrichtung nach Frankfurt, Wiesbaden, Mannheim, Ludwigshafen. A5 in 5 Minuten erreichbar. Straßenbahnen Nr. 6 und 8 verkehren zwischen Alsbach und Darmstadt.

Buderus-Ölheizung Logano-Plus SB 105 und Warmwasserbereitung von 2016. Energieeffizienzklasse der Heizung: A. Statische Heizflächen im gesamten Haus. Telefonfestnetzanschluss. Überalterte Elektrik.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt

Zur Übersendung eines Exposés senden Sie mir bitte Ihre vollständige Adresse mit E-Mail-Adresse und Rufnummer: mail@carlapflug-immobilien.de. Leider kann ich ohne vollständige Adresse kein Exposé verschicken. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!